2016年

西安房价走势2017:3年后西安买房别“悔不当初”第2页

2017-09-13 15:00 一优租赁 点击次数 :

  2015年,在全国楼市分化更为显著的彼时,西安房价依旧是不到7000的水准。

  由卖方市场转向买方市场,多年的提前透支许多购房资源被反复淘洗,而土著收入并没有明显增加,加上实体经济不景气,种种原因使得西安(房价)仍无动于衷原地踏步。

  业内称,大家普遍感觉楼市日子不太好过,可市场却呈现“一半是海水、一半是火焰”的状态。同质化产品积滞多,去库存乏术,让产品分化进一步加剧。

  西安人在长期的楼市观察中厌烦了牵着鼻子买房的路数,逐渐从自身实际出发,不被消费趋于理性,让营销束手无策。

  楼市的消费也由刚需逐渐向改善过渡。即便是首置,也希望买到全新升级版的房屋,对产品的要求到了越发精细的需求阶段。

  伴随着西安“大鱼吃小鱼”的局越做越大,以万科为代表的品牌房企在城中开发的社区开始脱颖而出,暗暗推高了原本实在太low的本土人居水准,也导致价格洼地不断被填平。

  ·彼时的西安人比较钟情高新和曲江。

  ·新的理念开发使西安各个板块开始异动,频频火花四射。

  ·浐灞生态建设更加亮丽、大兴新区在城市交通便利下更显便捷、西咸不仅是海绵城市试点,其创新型项目也在不断释放。

  这个阶段最大的特征是:

  楼盘扎堆,到处都是售楼处的景象深入脑海,“打折甩卖”是常态。

  “房价难以大涨”的印象貌似依旧挥之不去,投资期望值仍偏低。而当你真正去(品牌房企的)售楼部询价时,却发现,价格偷偷“暗涨”了。

  精细化要求下西安楼市呼吁“走心”产品,能够直抵人心的产品开始没有理由不被关注和青睐了。

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(责任编辑:一优租赁)
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