2016年

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2017-02-12 22:13 一优租赁 点击次数 :

(2) 承租人(作为承租人)

(b) 约人民币182,976,000 元(相当於约212,480,000 港元)为二零一七年九月一日至二零三一年八月三十一日(包括首尾两天)期间的租金,将按季度形式及由承租人於每季开始前该月份的第25 日前,按以下形式以现金领取予昆山纬立:

订立该等租赁协定之理由及好处

总租金约为人民币45,841,000元(相当於约53,232,000港元),其中:

(c) 约人民币216,000 元(相当於约251,000 港元)将由承租人透过自二零一六年九月一日起的五年内,向本团体员工提供的十间房间作为员工宿舍的形式领取。

「港元」 指 港元,香港法定货币

(v) 二零二八年九月一日至二零三一年八月三十一日(包括首尾两天)期间的每季租金将约为人民币864,000 元(相当於约1,003,000港元);以及

「联交所」 指 香港联结买卖一切限公司

日期: 二零一六年八月三十日

二零一六年八月三十日,昆山纬立与承租人订立员工宿舍租赁协定,据此,昆山纬立赞同出租员工宿舍予承租人,租赁期为十五年,自二零一六年九月一日至二零三一年八月三十一日止(包括首尾两天),总租金约为人民币45,841,000元(相当於约53,232,000港元)。

由於生产厂房租赁协定在独立基础上的相干百分比率超过5%但少於25%,故生产厂房租赁协定项下拟进行之买卖依据上市规则第14章造成本公司之须予披露买卖。

於本公告内,以人民币计值之金额已按1.1612港元兑人民币1元之汇率换算成港元。应用该汇率(倘适用)仅供阐明之用,并不造成任何金额已经或可能按该汇率或任何其他汇率予以换算之陈述。

释义

(a) 约人民币1,413,000 元(相当於约1,641,000 港元)为二零一六年九月一日至二零一七年八月三十一日(包括首尾两天)期间的租金,将由承租人按以下形式以现金领取昆山纬立:

生产厂房租赁协定

(ii) 二零一九年九月一日至二零二二年八月三十一日(包括首尾两天)期间的每季租金将约为人民币3,082,000元(相当於约3,579,000港元);

条款: 生产厂房租赁协定租赁期为十五年,自二零一六年九月一日至二零三一年八月三十一日止(包括首尾两天),倘承租人引致生产厂房租赁协定所订明的守约事件,则昆山纬立有权终止生产厂房租赁协定。除依据生产厂房租赁协定另行规定,於租赁期届满前终止协定外,倘任何一方於二零二二年八月三十一日或於二零三一年八月三十一日(视状况而定)前终止生产厂房租赁协定,则须分别向另一方领取守约金人民币20,000,000 元(相当於约23,000,000港元) 或人民币10,000,000元(相当於约12,000,000港元)。

订约方: (1) 昆山纬立(作为出租人);及

日期: 二零一六年八月三十日

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该等租赁协定各为独立的,其各自的签署及执行并非互为条件。

(iii) 二零二二年九月一日至二零二五年八月三十一日(包括首尾两天)期间的每季租金将约为人民币3,240,000元(相当於约3,762,000港元);

按金: 於签订生产厂房租赁协定十天内,承租人将须领取按金约人民币2,925,000元(相当於约3,397,000 港元)予昆山纬立,该按金将由昆山纬立於生产厂房租赁协定期满或终止起三十天内退还,倘未退还,昆山纬立将须每天领取滞纳金人民币10,000 元(相当於约12,000 港元)予承租人,直至退还该按金为止。

「生产厂房租赁协定」 指 昆山纬立(作为出租人)与承租人(作为承租人)於二零一六年八月三十日就出租生产厂房订立之租赁协定

於本公告内,除文义另有所指外,下列词语具有以下涵义:

(i) 二零一七年九月一日至二零一九年八月三十一日(包括首尾两天)期间的每季租金将约为人民币707,000 元(相当於约821,000 港元);

上市规则之涵义

「员工宿舍租赁协定」 指 昆山纬立(作为出租人)与承租人(作为承租人)於二零一六年八月三十日就出租员工宿舍订立之租赁协定

本团体次要从事制作及销售笔记本型电脑机壳及手持设施机壳业务。

「昆山纬立」 指 纬立资讯配件(昆山)有限公司,为本公司之间接非全资附属公司

代价(包括上述(c)分段的应酬租金)乃基於员工宿舍每平方米的租金及员工宿舍租赁协定租赁期内的预期通货膨胀率,经公平磋商後厘定。

(iv) 二零二五年九月一日至二零二八年八月三十一日 (包括首尾两天)期间的每季租金将约为人民币821,000 元(相当於约954,000港元);及

员工宿舍租赁协定,在独立的基础上,并不造成上市规则第14章项下须予披露的买卖。由於该等租赁协定均为本团体与同一方订立,依据上市规则第14.23条,生产厂房租赁协定和员工宿舍租赁协定视作单一买卖合并计算。由於员工宿舍租赁协定和生产厂房租赁协定合并计算之相干百分比率超过5%但少於25%,故该等租赁协定项下拟进行之买卖依据上市规则第14章造成本公司之须予披露买卖。

(i) 二零一七年九月一日至二零一九年八月三十一日(包括首尾两天)期间的每季租金将约为人民币2,925,000元(相当於约3,397,000港元);

(v) 二零二八年九月一日至二零三一年八月三十一日(包括首尾两天)期间的每季租金将约为人民币3,578,000 元(相当於约4,155,000 港元)。

员工宿舍租赁协定

(责任编辑:一优租赁)
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