2016年

场地租赁协议

2017-02-12 21:34 一优租赁 点击次数 :
6.应依照甲方的要求提供无关自己或本企业的备案材料。
一方违犯上述保密义务的,应承担相应的守约责任并赔偿由此形成的损失。
3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户替换场地的。
(1)提交________________仲裁委员会仲裁;
3.应按期领取租金并承担各项税费。
第十八条 争议的解决
7.____________________________________________。
4.应爱护并正当应用场地内的各项设备,如需改动应先征得甲方赞同,形成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方应用不当形成租赁物损坏,乙方应担任维修,费用由乙方承担。
本协定所称不可抗力是指不能预感、不能克服、不能避免并对一方当事人形成严重影响的主观事件,包括但不限于天然灾害如洪水、地震、火灾微风暴等以及社会事件如和平、动乱、政府行为等。
第二十一条 协定效能
2.各方通信地址如下:____________________________________________。
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_____________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;
承租人:________________(以下简称乙方)
_________年_______月____日
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协定。
本协定自单方或单方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本协定副本一式_________份,单方各执_________份,具有同等法律效能;协定正本_________份,送_________留存一份。
4.乙方为签署本协定所需的外部授权程序均已完成,本协定的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协定生效后即对协定单方具有法律束缚力。
单方保证对从另一方取得且无奈自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、运营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方赞同,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或单方另有商定的除外。保密期限为_____年。
4.逾期_________日未领取租金或水电、_________等费用的。
_________年_______月____日
第六条 保险
1.依法制定无关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并担任监督实施。
第二十条 补充与附件
9.____________________________________________。
5.违犯保证金协定的无关商定的。
第十九条 解释
2.乙方签署和履行本协定所需的所有手续均已办妥并合法有效。
因不可抗力或其他不可归责于单方的缘由,使场地不适于应用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无奈复原的,本协定主动解除,应退还乙方保证金及利息,单方互不承担守约责任。
3.在签署本协定时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协定产生严重不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构形成影响的,则应经甲方及原设计单位书面赞同后方能进行。
签订地点:________________

2.进行其他守法活动累计达_________次或被旧事媒体曝光形成顽劣影响的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协定,乙方应依照_________的标准领取守约金:
1.本协定受_________国法律管辖并按其进行解释。
1.未依照商定的用途应用场地,经甲方_________次书面告诉未改正的。
能否收取保证金由单方协商商定。
如因不可抗力事件的发生导致协定无奈履行时,遇不可抗力的一方应立行将事故状况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故概况及协定不能履行或者需求延期履行的书面材料,单方认可后协商终止协定或暂时提前协定的履行。
第十六条 不可抗力
第一条 租赁场地
4.除有明确商定外,不得干预乙方正常的运营活动。
本协定续租适用以下第_________种形式:
第十七条 告诉
第四条 租金
2.本协定在履行过程中发生的争议,由单方当事人协商处理,也可由无关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种形式处理
第三条 续租
2.甲方签署和履行本协定所需的所有手续均已办妥并合法有效。
第十三条 租赁场地的交还
1.依据本协定需求发出的全部告诉以及单方的文件往来及与本协定无关的告诉和要求等,必须用书面方式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等形式)传 递。以上形式无奈送达的,方可采取公告送达的形式。
租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)领取制,以_________(现金/支票/汇票)为租金领取形式;签协定 _________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。

   出租人:________________(以下简称甲方)
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协定。
5.____________________________________________。
2.帮助各级行政治理机关对违犯无关规定的乙方进行监督、教育、整理。
4.甲方为签署本协定所需的外部授权程序均已完成,本协定的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协定生效后即对协定单方具有法律束缚力。
第八条 乙方权利义务
本协定未尽事宜,按照无关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙单方可以达成书面补充协定。本协定的附件和补充协定均为本协定不可宰割的组成部分,与本协定具有同等的法律效能。
4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方赞同,同时须向政府无关部门申报赞同。如装修、改建方案可能对专用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修正。改建、装修费用由乙方承担。
授权代表人(签字):______
7.修建物外立面及修建物外部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方一切,未经甲方赞同,乙方不得以任何方式在上述范围内进行广告宣传。
2.乙方对租赁物附属物负有妥善应用及维护之责任,对各种可能出现的毛病和风险应及时消弭,以避免所有可能发生的隐患。
签订地点:________________
3.在签署本协定时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协定产生严重不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
2.乙方自行投保的范围为:______________________________。   第七条 甲方权利义务
本协定的理解与解释应根据协定目的和文本原义进行,本协定的题目仅是为了阅读方便而设,不应影响本协定的解释。
1.有权监督甲方履行协定商定的各项义务。
乙方:
4.___________________________________。
(2)依法向人民法院起诉。
8.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
6.未经甲方赞同连续_________日未开展运营活动的。
1.甲方担任投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______________________。
第十五条 保密
1.甲方未按商定提供场地或用水、用电等设备或条件以至乙方不能正常应用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协定或解除协定,并要求甲方赔偿相应的损失。
第十二条 公用设备、场地的维修、颐养  
授权代表人(签字):______
2.盲目恪守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督治理。
第二条 租赁期限
3.应按商定为乙方提供场地及相干配套设备和运营条件,保障乙方正常应用。
5.将场地转让给第三人或和其他租户替换场地的,应先征得甲方的书面赞同,按规定办理相干手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
甲方:
第十四条 声明及保证
第五条 保证金
第九条 协定的解除
1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设备的公用权。乙方应担任租赁物内公用设备的维护、颐养、年审,并保证在本协定终止时公用设备以可靠运转形状伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
1.乙方无心在租赁期满后续租的,应提早________日书面告诉甲方,甲方应在租赁期满前对能否赞同续租进行书面答复。甲方赞同续租的,单方应重新签订租赁协定。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方赞同续租,租期为不定期,租金标准同本协定。
租赁期满未能续约或协定因解除等缘由提早终止的,乙方应于租赁期满或协定终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设备以良好、适租的形状交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予 以收回,由此形成的损失由乙方承担。
2.租赁期满乙方如无守约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方有意续租的,应在租赁期满前_________日内书面告诉甲方;乙方有守约行为的,能否续租由甲方决定。
甲方(盖章):____________
3.乙方未依照商定领取租金或水电等费用的,应每日向甲方领取迟延租金或费用_________%的守约金。
2.甲方未按商定投保以至乙方相应的损失无奈失去赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
甲方或乙方因本身缘由需提早解 除协定的,应提早_________日书面告诉对方,经协商分歧后办理解除租赁手续,并依照________的标准向对方领取守约金。因甲方本身缘由提早解除协定的,除按商定领取守约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第十条 其他守约责任
第十一条 免责条款
乙方(盖章):____________
3.一方变更告诉或通信地址,应自变更之日起_____日内,以书面方式告诉对方;否则,由未告诉方承担由此而惹起的相应责任。
依据《中华人民共和国合同法》、《________________》等无关法律、法规的规定,单方就租赁场地从事________________的无关事宜经协商达成协定如下:

(责任编辑:一优租赁)
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